隨著電力系統(tǒng)和電子控制系統(tǒng)的發(fā)展，樓宇自控系統(tǒng)作為建筑智能控制系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生，因系統(tǒng)的節(jié)能、安全、高效、準(zhǔn)確、方便等優(yōu)點(diǎn)，很快得到普及和發(fā)展，現(xiàn)今系統(tǒng)已經(jīng)非常成熟。

（1）從技術(shù)上講，有些設(shè)備的運(yùn)行要求靠人力是無法達(dá)到的。如恒溫恒濕空調(diào)系統(tǒng)的參數(shù)必須依靠自動(dòng)控制來保證；新型的空調(diào)系統(tǒng)，如二級(jí)泵水系統(tǒng)和變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行必須依靠自動(dòng)控制系統(tǒng)；復(fù)雜空間的空調(diào)系統(tǒng)，幾臺(tái)空氣處理機(jī)控制同一個(gè)區(qū)域的溫、濕度，靠人工不可能同時(shí)調(diào)節(jié)幾臺(tái)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)以保證設(shè)定的溫、濕度，必須依靠樓宇自控系統(tǒng)來完成。

（2）采用先進(jìn)的、現(xiàn)代化的設(shè)備管理系統(tǒng)才能發(fā)揮寫字樓所有先進(jìn)設(shè)備的先進(jìn)性，否則一座現(xiàn)代化的寫字樓卻配備了一個(gè)龐大的物業(yè)管理班子去手動(dòng)操作空調(diào)、電力等先進(jìn)設(shè)備，那么這些設(shè)備則無先進(jìn)性可言。

（3）樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用，在幾年內(nèi)即可收回自控設(shè)備的投資（靠節(jié)能、延長(zhǎng)設(shè)備壽命、減少人員費(fèi)用等），其經(jīng)濟(jì)效益不言而喻，同時(shí)也具有良好的社會(huì)效益。系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性在國內(nèi)許多許多工程都已得到證實(shí)。

（4）節(jié)能和環(huán)保、精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)是現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)的大趨勢(shì)，采用樓宇自控系統(tǒng)完全符合這一潮流。系統(tǒng)早在七十年代已在發(fā)達(dá)國家廣泛應(yīng)用；目前國內(nèi)已經(jīng)有一半以上的房間空調(diào)器、整體式空調(diào)機(jī)和冷水機(jī)組都采用了以計(jì)算機(jī)為核心的智能控制器，大量空調(diào)和供熱系統(tǒng)也應(yīng)用了系統(tǒng)。