我國樓宇自動化系統(tǒng)應用現(xiàn)狀不容客觀。與國外相比，我國的樓宇自動化系統(tǒng)應用水平相當?shù)?，系統(tǒng)的控制性能還沒有得到優(yōu)化，各系統(tǒng)接口處的系統(tǒng)還沒有實現(xiàn)自動化操作，一些偏遠地區(qū)，甚至還沒有實現(xiàn)樓宇自動化系統(tǒng)的接通。主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

首先，樓宇自動化系統(tǒng)的本土自主開發(fā)程度存在一定的局限性，目前，我國智能建筑工程大部分選擇了國外的樓宇化自動化控制品牌。一方面，我國自主研發(fā)的相關系統(tǒng)存在一定的硬件缺陷，另一方面，我國樓宇自動化學術理論研究起步較晚，許多研究方面的深度達不到國外的前瞻性發(fā)展。

第二，智能建筑對于樓宇自動化控制系統(tǒng)技術的應用層次較低，從理論上來講，樓宇自動化系統(tǒng)的具體應用并不局限于對建筑內(nèi)的相關電氣設備的智能化監(jiān)測和控制，而更深層次的作用是為了進一步降低相關設備的運營損耗、節(jié)約能源以及運行成本。目前，我國對于樓宇自動化系統(tǒng)的研究大多停留在如何去保證實現(xiàn)對建筑物內(nèi)的各項功能達到標準，滿足人們對建筑物安全、舒適的功能性需求，而沒有進行更層次的研究和探討。

第三，現(xiàn)階段樓宇自動化控制精度存在較為明顯的缺陷，相關控制性能并沒有達到最優(yōu)。例如，我國樓宇自動化系統(tǒng)的控制精度只能達到±2%，且閥門極易反復振蕩。閥門反復振蕩不僅會增加流體的阻力，增加能耗，而且會造成執(zhí)行機構與閥門的磨損，增加了設備維護的成本。除此之外 我國樓宇自控系統(tǒng)中至少有10%或更多的傳感器準確性不高。另外，部分傳感器安裝位置有偏差，使得測量精度降低。

第四，樓宇自動化系統(tǒng)對于建筑物內(nèi)部的自動控制存在盲區(qū)，不能夠?qū)崿F(xiàn)對所有運行設備的監(jiān)控與檢測，其檢測手段存在不足現(xiàn)象。例如熱源檢測、鍋爐用氣檢測、樓層空調(diào)能耗計量、冷卻塔運行消耗計量等都不能夠達成，這些潛在的因子實際上是會造成智能建筑物內(nèi)部存在一定的管理盲區(qū)，在進行控制管理中無法消除這些因素的影響，因此，其控制和管理的決策存在一定的片面性，無法達到全面性。

總體來看，樓宇自動化系統(tǒng)的應用前景廣泛，它必然會乘上我國可視化技術、信息網(wǎng)絡技術、智能卡技術、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通訊技術、控制網(wǎng)絡技術、家庭智能化技術、流動辦公技術等技術的快車而不斷發(fā)展！